大規模修繕工事の解説動画

マンションの大規模修繕工事が始まると、まず足場の組立が行われます。足場は、外壁の補修工事や塗装工事など、多くの作業の基盤として利用されます。工事完了までの長い期間、足場は設置され、安全かつ効果的な作業をサポートします。

外壁の補修作業では、各所の劣化状況を確認し、ヒビ割れや浮き、鉄筋の爆裂などを検出します。作業員は打診棒を使用して外壁の問題箇所を細かくチェックし、塗装や下地の剥離、注入材の注入などを実行します。各種補修作業が完了した後に、外壁の美しさと耐久性を回復するための塗装作業が行われます。

高圧洗浄作業は大規模修繕工事において、とても大切なプロセスです。この作業を行なう事で、外壁に付いた汚れや古い塗装を効果的に除去し、外壁の補修や塗装といった工事の品質向上が可能となります。高圧洗浄作業はマンションの美しさと耐久性をもたらす鍵と言えるでしょう。

マンション内にある鉄でできた部分は、経年劣化により錆や痛みが発生することがあります。鉄部塗装工事は、錆や傷んだ塗装を落とすケレン作業から始まり、錆止め剤を塗る下塗り、指定された塗料を塗る中塗りと上塗りを経て工事が完了します。

外壁の塗装工事は、マンションの耐久性と美観を確保するために重要なプロセスです。まず塗料の付着を良くする下塗り材の塗布を行ないます。その後、指定された塗料を用いて中塗りと上塗りを行います。工事中は通行制限が必要な場合や、塗装作業に伴う匂いが発生する場合があります。皆様の安全と快適な環境を保つために、ご協力をお願い申し上げます

外壁にタイルを使用しているマンションでは、タイルの張り替えを行います。傷んだタイルを放置すると、剥離し落下する恐れがあります。この動画では傷んだタイルを剥がし、新しいタイルを1枚1枚丁寧に張り付けていく様子をご覧いただけます。タイルの張り替えは、安心して生活していただく為にとても大切な工程です。

マンションの屋根や庇などに行われる防水工事は、建物の耐久性を確保する為にとても重要です。この動画では ウレタン防水工事の手順を詳しく紹介します。工事では、青いウレタンを塗布した後に、指定されたトップコートを塗りました。防水工事によって、建物の屋根や庇を効果的に水から守り、防水性を確保します。

マンションの扉や窓の隙間をシーリング剤で密閉するシーリング工事は、建物の保護と耐久性向上に欠かせない作業です。建物の各所にある隙間を適切に埋めることで、雨漏りを防ぎ、建物の各部品の寿命を延ばすことができます。マンションの保護とメンテナンスの一環として、シーリング工事はとても重要です。

マンションの廊下や階段に使用されている長尺シートの張り替え作業は、建物の美観と安全性を保つためにとても大切です。古くなった長尺シートを機械で剥がし、新しいシートを丁寧に貼り付けます。また接続箇所を溶着し、端部をシーリングで確実に塞ぎ、張り替え作業が完了します。長尺シートを撤去する際は、大きな音や粉塵が発生します。ご協力をよろしくお願いいたします。

この動画では、マンションの敷地内にある急な斜面に手すりを追加するリニューアル工事の様子をご紹介します。長さ1m、高さ50cmの斜面に、居住者様の生活環境向上と日々の安全をサポートするための手すりを取り付けました。施工作業では丁寧な計測と手すりの取り付けを行い、バリアフリー対応強化への取り組みが実現しました。

足場の解体作業は高所作業であるため、安全を最優先に考え、慎重に進められます。作業が進んでいくと、リニューアルされたマンションが段々と姿を現してきます。足場の解体が行われる段階に差し掛かると、大規模修繕工事の完了が近づいています。予定された工事が全て完了した後に、居住者様への引き渡しが行われます。