新築から２回目の大規模修繕を実施したマンションです。社会的陳腐化を避ける為に、一般的な、修繕工事以外のグレードアップ工事を実施致しました。
バルコニー・廊下側にある鉄製手摺をアルミ製手摺へ交換したり、錆が著しく美観性を損ねていた鉄骨階段を全面的に改修したりとまさに資産価値を向上をさせる改修工事実施致しました。


外観写真
着工前より、カラーシミュレーションを行い、管理組合様と打合せを重ねてこちらの配色に行き着きました。
イメージは一変しましたが、手摺下のボーダー色を配する等、管理組合様も満足して頂けました。

鉄製手摺をアルミ手摺へ更新（バルコニー側）

錆びにくいアルミ製手摺へ交換しました。
美観もさることながら、意匠性・機能性がUPする工事です。
鉄製ですと定期的な塗り替えが必要ですが、アルミ製へ替えた事でメンテナンスに掛かる費用を削減できます。

鉄製手摺をアルミ手摺へ更新（共用廊下側）

錆びにくいアルミ製手摺へ交換しました。
美観もさることながら、意匠性・機能性がUPする工事です。
鉄製ですと定期的な塗り替えが必要ですが、アルミ製へ替えた事でメンテナンスに掛かる費用を削減できます。

ルーバー（竪格子）を撤去し採光性の高い手摺へ交換しました。